Mais de 340 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 466 bairros de Belo Horizonte. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.
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Composição da base de mais de 340 mil imóveis em Belo Horizonte por tipo, com faixas de preço e área.
| Tipo | Quantidade | Preço Venda | Preço Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 180K+ | R$ 921K – R$ 1,2M | R$ 6K – R$ 7K | 1060–1080 m² |
| Casa | 60K+ | R$ 1,2M – R$ 1,7M | R$ 8K – R$ 11K | 6730–6750 m² |
| Cobertura | 40K+ | R$ 1,2M – R$ 1,7M | R$ 6K – R$ 8K | 290–310 m² |
| Sala Comercial | 7K+ | R$ 798K – R$ 1,1M | R$ 9K – R$ 13K | 450–470 m² |
| Conj. Comercial / Sala | 5K+ | R$ 681K – R$ 922K | R$ 7K – R$ 9K | 160–180 m² |
| Conjunto | 4K+ | R$ 828K – R$ 1,1M | R$ 3K – R$ 4K | 110–130 m² |
| Terreno | 3K+ | R$ 2,8M – R$ 3,8M | R$ 19K – R$ 25K | 4900–4920 m² |
| Loteamento Residencial | 3K+ | R$ 1,3M – R$ 1,8M | R$ 13K – R$ 17K | 1390–1410 m² |
Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.
Cruzamos os comparáveis de anúncio com mais de 45 mil de transações ITBI declaradas em Belo Horizonte. Trabalhamos com o valor real de fechamento, não apenas o preço pedido em anúncio — diferencial técnico para laudo NBR 14653 e parecer fundamentado.
5.113 setores censitários em Belo Horizonte. Renda média da cidade: R$ 5mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.
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Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.
Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.
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