Mais de 780 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 200 bairros de Rio de Janeiro. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.
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Composição da base de mais de 780 mil imóveis em Rio de Janeiro por tipo, com faixas de preço e área.
| Tipo | Quantidade | Preço Venda | Preço Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 510K+ | R$ 1,1M – R$ 1,5M | R$ 7K – R$ 10K | 760–780 m² |
| Casa | 130K+ | R$ 2,0M – R$ 2,7M | R$ 14K – R$ 18K | 480–500 m² |
| Comercial | 60K+ | R$ 1,6M – R$ 2,2M | R$ 26K – R$ 36K | 330–350 m² |
| Cobertura | 50K+ | R$ 2,6M – R$ 3,5M | R$ 11K – R$ 15K | 240–260 m² |
| Terreno | 10K+ | R$ 2,2M – R$ 3,0M | R$ 86K – R$ 117K | 20410–20430 m² |
| Rural | 700+ | R$ 4,7M – R$ 6,4M | R$ 14K – R$ 19K | 1561030–1561050 m² |
Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.
Cruzamos os comparáveis de anúncio com mais de 400 mil de transações ITBI declaradas em Rio de Janeiro. Trabalhamos com o valor real de fechamento, não apenas o preço pedido em anúncio — diferencial técnico para laudo NBR 14653 e parecer fundamentado.
13.368 setores censitários em Rio de Janeiro. Renda média da cidade: R$ 4mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.
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Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.
Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.
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