Mais de 730 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 200 bairros de Rio de Janeiro. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.
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Composição da base de mais de 730 mil imóveis em Rio de Janeiro por tipo, com faixas de preço e área.
| Tipo | Quantidade | Preço Venda | Preço Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 470K+ | R$ 1,2M – R$ 1,6M | R$ 7K – R$ 10K | 650–670 m² |
| Casa | 70K+ | R$ 1,6M – R$ 2,1M | R$ 13K – R$ 18K | 500–520 m² |
| Cobertura | 50K+ | R$ 2,6M – R$ 3,5M | R$ 11K – R$ 15K | 240–260 m² |
| Casa em Condomínio | 20K+ | R$ 2,2M – R$ 3,0M | R$ 12K – R$ 16K | 290–310 m² |
| Sala Comercial | 10K+ | R$ 898K – R$ 1,2M | R$ 22K – R$ 30K | 230–250 m² |
| Casa de Condominio | 10K+ | R$ 3,1M – R$ 4,2M | R$ 22K – R$ 30K | 580–600 m² |
| Casa de Condomínio | 10K+ | R$ 3,3M – R$ 4,4M | R$ 25K – R$ 34K | 440–460 m² |
| Conj. Comercial / Sala | 10K+ | R$ 648K – R$ 876K | R$ 21K – R$ 28K | 110–130 m² |
Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.
Cruzamos os comparáveis de anúncio com mais de 400 mil de transações ITBI declaradas em Rio de Janeiro. Trabalhamos com o valor real de fechamento, não apenas o preço pedido em anúncio — diferencial técnico para laudo NBR 14653 e parecer fundamentado.
13.368 setores censitários em Rio de Janeiro. Renda média da cidade: R$ 4mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.
Profissionais que usam os dados de Rio de Janeiro no dia a dia.
Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.
Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.
Base de cálculo defensável para partilha, divórcio, doação e ganho de capital com referência técnica.
Mais de 730 mil imóveis indexados. Busca automática em ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais. Exportação em Excel compatível com NBR 14653.
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