Mais de 70 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 50 bairros de São José. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.
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Composição da base de mais de 70 mil imóveis em São José por tipo, com faixas de preço e área.
| Tipo | Quantidade | Preço Venda | Preço Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 40K+ | R$ 682K – R$ 922K | R$ 2K – R$ 3K | 120–140 m² |
| Casa | 10K+ | R$ 913K – R$ 1,2M | R$ 5K – R$ 6K | 300–320 m² |
| Terreno | 4K+ | R$ 1,1M – R$ 1,5M | R$ 13K – R$ 18K | 106910–106930 m² |
| Comercial | 3K+ | R$ 1,4M – R$ 1,9M | R$ 7K – R$ 10K | 530–550 m² |
| Cobertura | 1K+ | R$ 1,9M – R$ 2,6M | R$ 5K – R$ 6K | 290–310 m² |
| Rural | 100+ | R$ 1,6M – R$ 2,1M | R$ 3K – R$ 4K | 61240–61260 m² |
Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.
413 setores censitários em São José. Renda média da cidade: R$ 4mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.
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Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.
Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.
Base de cálculo defensável para partilha, divórcio, doação e ganho de capital com referência técnica.
Mais de 70 mil imóveis indexados. Busca automática em ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais. Exportação em Excel compatível com NBR 14653.
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