Base de dados — São Paulo

Dados para Laudo em Americana (SP)

Mais de 90 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 293 bairros de Americana. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.

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90 mil+
Imóveis na base
293
Bairros cobertos
80 mil+
Ofertas de venda
10 mil+
Ofertas de aluguel
R$ 949mil
Preço médio venda
R$ 4mil
Renda média IBGE

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 90 mil imóveis em Americana por tipo, com faixas de preço e área.

TipoQuantidadePreço VendaPreço AluguelÁrea Média
Casa40K+R$ 928K – R$ 1,3MR$ 6K – R$ 8K330–350 m²
Apartamento20K+R$ 492K – R$ 666KR$ 2K – R$ 3K90–110 m²
Terreno10K+R$ 682K – R$ 923KR$ 139K – R$ 189K1480–1500 m²
Comercial9K+R$ 1,7M – R$ 2,3MR$ 31K – R$ 41K290–310 m²
Rural1K+R$ 1,3M – R$ 1,7MR$ 6K – R$ 7K1870–1890 m²
Cobertura200+R$ 1,3M – R$ 1,7MR$ 17K – R$ 23K230–250 m²

Top 5 Bairros em Americana

Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.

Centro
Comparáveis4K+
Preço médioR$ 911K – R$ 1,2M
Área média230–250 m²
Parque Nova Carioba
Comparáveis2K+
Preço médioR$ 709K – R$ 960K
Área média610–630 m²
Parque Novo Mundo
Comparáveis2K+
Preço médioR$ 762K – R$ 1,0M
Área média320–340 m²
Vila Santa Catarina
Comparáveis2K+
Preço médioR$ 744K – R$ 1,0M
Área média220–240 m²
Parque Residencial Jaguari
Comparáveis2K+
Preço médioR$ 580K – R$ 784K
Área média300–320 m²
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Renda por Bairro — IBGE

513 setores censitários em Americana. Renda média da cidade: R$ 4mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.

Distribuição por Classe Socioeconômica

CR$ 1.500 - R$ 3.000
33%
B2R$ 3.000 - R$ 5.000
46%
B1R$ 5.000 - R$ 10.000
17%
A2R$ 10.000 - R$ 20.000
4%

Para quem é útil

Profissionais que usam os dados de Americana no dia a dia.

Avaliador / Engenheiro

Laudo NBR 14653 e PTAM

Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.

Corretor / Imobiliária

Precificação de captação

Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.

Advogado / Contador

Inventário, ITBI, ITCMD

Base de cálculo defensável para partilha, divórcio, doação e ganho de capital com referência técnica.

Pesquise comparáveis em Americana em 5 minutos

Mais de 90 mil imóveis indexados. Busca automática em ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais. Exportação em Excel compatível com NBR 14653.

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Dados para Laudo em Outras Cidades

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