Quantos dados comparativos existem em Bauru?

O Caxias IA possui mais de 30 mil imóveis em 371 bairros de Bauru/SP. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em Bauru segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em Bauru é de R$ 3.934, com mediana de R$ 3.082. Os dados cobrem 644 setores censitários com renda variando de R$ 978 a R$ 35.152.

Como acessar dados para laudo em Bauru?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em Bauru. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em Bauru (SP) — Mais de 30 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 30 mil imóveis em Bauru por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	14.049	R$ 530.149	R$ 2.639	82.3m²
Casa / Sobrado	8.527	R$ 645.787	R$ 4.882	261.3m²
Casa	3.873	R$ 1.370.441	R$ 9.621	331.1m²
Casa / Sobrado em Condomínio	1.790	R$ 2.369.837	R$ 11.625	412.5m²
Terreno / Lote	1.751	R$ 566.426	R$ 6.750	344.1m²
Terreno	1.084	R$ 789.723	R$ 6.585	1563.8m²
Loja / Comércio	858	R$ 1.382.996	R$ 8.319	256.1m²
Conj. Comercial / Sala	792	R$ 843.522	R$ 5.823	145.2m²

Bairros com Mais Dados em Bauru

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Vila Aviação	2.458	R$ 1.463.182	203.8m²
Centro	1.696	R$ 1.252.090	269.9m²
Jardim Infante Dom Henrique	1.034	R$ 691.049	98.7m²
Jardim América	917	R$ 998.415	251.6m²
Jardim Terra Branca	897	R$ 422.535	173.2m²
Vila Santa Tereza	880	R$ 696.835	136.2m²
Parque Jardim Europa	658	R$ 1.538.086	224.4m²
Vila Nova Cidade Universitária	631	R$ 735.970	101.1m²
Jardim Panorama	624	R$ 666.812	133.9m²
Vila Cardia	562	R$ 622.583	216.9m²
Vila Cidade Universitária	532	R$ 837.596	162.8m²
Residencial Lago Sul	500	R$ 3.546.674	486.0m²
Alphaville	489	R$ 1.760.098	520.0m²
Jardim Estoril	480	R$ 1.328.093	381.1m²
Vila Souto	469	R$ 466.672	251.3m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

644 setores censitários em Bauru. Renda média: R$ 3.934 | Mediana: R$ 3.082

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

45%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

34%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

14%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de Bauru no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em Bauru em 5 minutos

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