Mais de 80 mil imóveis disponíveis para pesquisa em 46 bairros de Canoas. Preço de anúncio, área, tipo, fotos, coordenadas GPS e renda IBGE — prontos para laudo NBR 14653, PTAM ou parecer técnico.
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Composição da base de mais de 80 mil imóveis em Canoas por tipo, com faixas de preço e área.
| Tipo | Quantidade | Preço Venda | Preço Aluguel | Área Média |
|---|---|---|---|---|
| Casa | 30K+ | R$ 719K – R$ 972K | R$ 5K – R$ 6K | 280–300 m² |
| Apartamento | 30K+ | R$ 396K – R$ 536K | R$ 2K – R$ 3K | 80–100 m² |
| Comercial | 7K+ | R$ 1,2M – R$ 1,7M | R$ 9K – R$ 12K | 240–260 m² |
| Terreno | 6K+ | R$ 1,9M – R$ 2,5M | R$ 5K – R$ 7K | 1520–1540 m² |
| Cobertura | 900+ | R$ 991K – R$ 1,3M | R$ 4K – R$ 6K | 220–240 m² |
| Rural | 0+ | R$ 1,7M – R$ 2,3M | R$ 24K – R$ 33K | 1690–1710 m² |
Bairros com maior volume de comparáveis disponíveis. Faixas agregadas; valores por imóvel após cadastro.
645 setores censitários em Canoas. Renda média da cidade: R$ 3mil · Mediana: R$ 3mil. Para consulta detalhada por bairro, use a ferramenta gratuita Renda por Bairro.
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Comparáveis homogeneizados com renda IBGE e coordenadas para inferência estatística e tratamento por fatores.
Comparáveis em segundos para precificar captação ou justificar contraproposta com base em mercado real.
Base de cálculo defensável para partilha, divórcio, doação e ganho de capital com referência técnica.
Mais de 80 mil imóveis indexados. Busca automática em ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais. Exportação em Excel compatível com NBR 14653.
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