Quantos dados comparativos existem em Fortaleza?

O Caxias IA possui mais de 30 mil imóveis em 167 bairros de Fortaleza/CE. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em Fortaleza segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em Fortaleza é de R$ 2.823, com mediana de R$ 1.709. Os dados cobrem 4.280 setores censitários com renda variando de R$ 538 a R$ 32.466.

Como acessar dados para laudo em Fortaleza?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em Fortaleza. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em Fortaleza (CE) — Mais de 30 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 30 mil imóveis em Fortaleza por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	23.930	R$ 1.225.916	R$ 3.218	120.4m²
Casa	3.444	R$ 1.167.721	R$ 9.194	354.9m²
Casa / Sobrado	2.225	R$ 957.759	R$ 17.060	284.8m²
Terreno	720	R$ 5.058.290	R$ 24.506	9420.3m²
Casa / Sobrado em Condomínio	697	R$ 1.120.162	R$ 4.802	218.2m²
Conj. Comercial / Sala	605	R$ 781.258	R$ 5.004	84.1m²
Conjunto	589	R$ 884.694	R$ 3.840	116.6m²
Cobertura	543	R$ 3.552.413	R$ 6.513	326.0m²

Bairros com Mais Dados em Fortaleza

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Meireles	5.694	R$ 2.350.886	198.1m²
Aldeota	3.677	R$ 1.376.769	168.4m²
Cocó	1.965	R$ 1.247.380	150.6m²
Engenheiro Luciano Cavalcante	1.404	R$ 1.164.637	230.1m²
Papicu	1.093	R$ 972.410	381.5m²
Centro	939	R$ 1.738.507	431.2m²
Fátima	909	R$ 1.216.151	180.1m²
Guararapes	887	R$ 1.608.797	217.3m²
Passaré	846	R$ 510.576	180.3m²
Edson Queiroz	844	R$ 1.417.533	382.5m²
Mucuripe	785	R$ 2.790.213	187.5m²
Messejana	639	R$ 690.501	409.5m²
Maraponga	622	R$ 636.370	142.3m²
Cambeba	579	R$ 921.677	301.3m²
Sapiranga	565	R$ 932.415	320.8m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

4.280 setores censitários em Fortaleza. Renda média: R$ 2.823 | Mediana: R$ 1.709

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

39%

CR$ 1.500 - R$ 3.000

39%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

10%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de Fortaleza no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em Fortaleza em 5 minutos

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