Quantos dados comparativos existem em São Bernardo do Campo?

O Caxias IA possui mais de 100 mil imóveis em 304 bairros de São Bernardo do Campo/SP. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em São Bernardo do Campo segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em São Bernardo do Campo é de R$ 4.209, com mediana de R$ 3.316. Os dados cobrem 1.709 setores censitários com renda variando de R$ 921 a R$ 32.109.

Como acessar dados para laudo em São Bernardo do Campo?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em São Bernardo do Campo. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em São Bernardo do Campo (SP) — Mais de 100 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 100 mil imóveis em São Bernardo do Campo por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	45.272	R$ 657.595	R$ 3.200	87.4m²
Casa / Sobrado	37.288	R$ 952.553	R$ 8.267	203.0m²
Conj. Comercial / Sala	5.371	R$ 772.240	R$ 7.115	134.2m²
Terreno / Lote	3.138	R$ 2.561.419	N/A	355.1m²
Galpão / Depósito	3.021	R$ 6.203.281	R$ 95.541	406.4m²
Cobertura	2.836	R$ 1.220.470	R$ 6.180	194.4m²
Prédio	2.412	R$ 4.847.040	R$ 111.498	401.8m²
Casa / Sobrado em Condomínio	2.127	R$ 2.335.155	R$ 11.037	271.1m²

Bairros com Mais Dados em São Bernardo do Campo

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Centro	13.746	R$ 1.365.825	170.2m²
Rudge Ramos	12.060	R$ 849.199	157.7m²
Nova Petrópolis	9.607	R$ 905.062	155.5m²
Baeta Neves	7.981	R$ 734.251	150.1m²
Assunção	7.053	R$ 800.490	141.8m²
Jardim do Mar	6.888	R$ 1.422.706	200.2m²
Planalto	4.031	R$ 970.630	124.0m²
Demarchi	4.026	R$ 999.729	148.6m²
Taboão	3.413	R$ 897.779	125.8m²
Anchieta	3.351	R$ 1.116.128	175.0m²
Paulicéia	2.770	R$ 747.138	144.3m²
Santa Terezinha	2.554	R$ 661.422	131.1m²
Vila Lusitânia	1.932	R$ 831.605	122.3m²
Dos Casa	1.784	R$ 1.555.815	200.3m²
Jordanópolis	1.458	R$ 853.049	194.0m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

1.709 setores censitários em São Bernardo do Campo. Renda média: R$ 4.209 | Mediana: R$ 3.316

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

41%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

28%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

22%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

A1Acima de R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de São Bernardo do Campo no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em São Bernardo do Campo em 5 minutos

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