Quantos dados comparativos existem em São Carlos?

O Caxias IA possui mais de 30 mil imóveis em 231 bairros de São Carlos/SP. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em São Carlos segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em São Carlos é de R$ 3.806, com mediana de R$ 3.095. Os dados cobrem 459 setores censitários com renda variando de R$ 947 a R$ 18.454.

Como acessar dados para laudo em São Carlos?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em São Carlos. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em São Carlos (SP) — Mais de 30 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 30 mil imóveis em São Carlos por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Casa / Sobrado	11.027	R$ 579.110	R$ 3.328	212.9m²
Apartamento	10.501	R$ 372.031	R$ 1.948	63.3m²
Terreno / Lote	3.588	R$ 589.800	R$ 5.465	130.5m²
Casa / Sobrado em Condomínio	2.664	R$ 1.386.085	R$ 5.629	267.9m²
Loja / Comércio	1.216	R$ 906.753	R$ 4.974	175.7m²
Conj. Comercial / Sala	959	R$ 981.207	R$ 2.584	87.1m²
Galpão / Depósito	862	R$ 3.040.958	R$ 17.279	380.9m²
Terreno em Condomínio	679	R$ 480.972	N/A	191.9m²

Bairros com Mais Dados em São Carlos

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
Centro	3.686	R$ 934.079	164.8m²
Parque Faber Castell I	1.124	R$ 1.068.091	159.1m²
Vila Prado	1.031	R$ 702.368	174.5m²
Cidade Jardim	884	R$ 412.363	105.5m²
Parque Santa Felícia Jardim	866	R$ 513.964	156.3m²
Jardim Lutfalla	799	R$ 370.823	61.1m²
Jardim São Carlos	740	R$ 688.375	166.8m²
Jardim Paraíso	723	R$ 559.333	118.3m²
Parque Arnold Schimidt	705	R$ 355.752	71.4m²
Jardim Jóckei Club A	689	R$ 1.026.224	163.8m²
Vila Monteiro (Gleba I)	637	R$ 740.199	182.6m²
Jardim Embaré	628	R$ 458.427	134.8m²
Jardim Ipanema	606	R$ 325.698	109.4m²
Residencial Samambaia	495	R$ 641.883	200.9m²
Cidade Aracy	485	R$ 219.385	126.4m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

459 setores censitários em São Carlos. Renda média: R$ 3.806 | Mediana: R$ 3.095

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

45%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

36%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

14%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de São Carlos no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em São Carlos em 5 minutos

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