Quantos dados comparativos existem em Joinville?

O Caxias IA possui mais de 30 mil imóveis em 51 bairros de Joinville/SC. Os dados incluem preços de venda e aluguel, áreas, tipos e coordenadas geográficas, prontos para uso em laudos NBR 14653.

Qual a renda média em Joinville segundo o IBGE?

Segundo o Censo IBGE 2022, a renda média em Joinville é de R$ 3.989, com mediana de R$ 3.153. Os dados cobrem 1.044 setores censitários com renda variando de R$ 1.251 a R$ 19.237.

Como acessar dados para laudo em Joinville?

Cadastre-se gratuitamente no Caxias IA para pesquisar comparáveis em Joinville. A busca automática coleta dados de ZapImóveis, VivaReal e imobiliárias locais com preços, fotos, coordenadas e dados de renda IBGE.

Dados para Laudo em Joinville (SC) — Mais de 30 Mil Imóveis

Distribuição por Tipo de Imóvel

Composição da base de mais de 30 mil imóveis em Joinville por tipo, com faixas de preço e área.

Tipo	Quantidade	Preço Médio Venda	Preço Médio Aluguel	Área Média
Apartamento	14.651	R$ 947.307	R$ 2.481	129.1m²
Casa / Sobrado	9.473	R$ 875.819	R$ 3.876	243.4m²
Terreno / Lote	1.870	R$ 1.757.174	N/A	542.0m²
Casa	1.061	R$ 1.398.789	R$ 10.517	245.5m²
Casa / Sobrado em Condomínio	895	R$ 1.738.444	R$ 6.494	257.5m²
Conj. Comercial / Sala	832	R$ 1.162.214	R$ 4.442	143.3m²
Cobertura	713	R$ 1.801.209	R$ 7.780	239.6m²
Sobrado	558	R$ 910.679	N/A	170.6m²

Bairros com Mais Dados em Joinville

Os 15 bairros com maior volume de comparáveis disponíveis na plataforma.

Bairro	Comparáveis	Preço Médio Venda	Área Média
América	3.807	R$ 1.817.314	252.4m²
Anita Garibaldi	3.151	R$ 1.080.357	183.0m²
Costa e Silva	2.217	R$ 656.440	162.9m²
Saguaçu	2.162	R$ 930.481	188.3m²
Glória	1.868	R$ 1.282.255	291.1m²
Vila Nova	1.841	R$ 996.713	1253.6m²
Santo Antônio	1.608	R$ 1.072.065	177.4m²
Floresta	1.606	R$ 733.911	225.3m²
Atiradores	1.557	R$ 1.683.121	217.8m²
Bom Retiro	1.490	R$ 1.008.393	249.9m²
Centro	1.381	R$ 1.710.568	191.5m²
Iririú	890	R$ 746.656	258.8m²
Boa Vista	717	R$ 885.795	228.8m²
Bucarein	663	R$ 759.572	186.3m²
Aventureiro	579	R$ 595.591	176.0m²

Renda por Bairro — IBGE 2022

1.044 setores censitários em Joinville. Renda média: R$ 3.989 | Mediana: R$ 3.153

Distribuição por Classe Socioeconômica

D-EAté R$ 1.500

CR$ 1.500 - R$ 3.000

42%

B2R$ 3.000 - R$ 5.000

39%

B1R$ 5.000 - R$ 10.000

15%

A2R$ 10.000 - R$ 20.000

Dados Disponíveis para Seu Laudo

O que você encontra na base de dados de Joinville no Caxias IA.

Para cada imóvel comparável

Localização completa: endereço, bairro, cidade, coordenadas geográficas (lat/lng)
Valores: preço de venda e/ou aluguel atualizado
Características: área total e útil, quartos, banheiros, suítes, vagas
Dados extras: fotos do anúncio, padrão construtivo, conservação
Renda IBGE: faixa de renda do bairro/setor censitário (Censo 2022) — consulte grátis
Exportação: planilha Excel pronta para tratamento estatístico e homogeneização

Pesquise comparáveis em Joinville em 5 minutos

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